台灣是島國,四面環海,尤其是北台灣的海景無敵,近年內加強的河川整治,都明顯有成績展現,讓休閒景觀住宅的賣點加分,據分析,北台灣推休閒景觀住宅的熱門推案區域,在台北市為士林區與北投區,新北市在淡水、新店、八里及汐止一帶,另外新竹的竹北則以頭前溪為最重要的分布區域。
住展表示,今夏代表性建案有新北市新店碧潭邊建邊售的「國賓大苑」、中和遠雄建設的「遠雄香榭園」、元利建設淡水的「元利水紀元」、萬通國際開發淡水的「萬通台北2011」及國揚建設在高雄港的地標「國硯」。
台灣是島國,四面環海,尤其是北台灣的海景無敵,近年內加強的河川整治,都明顯有成績展現,讓休閒景觀住宅的賣點加分,據分析,北台灣推休閒景觀住宅的熱門推案區域,在台北市為士林區與北投區,新北市在淡水、新店、八里及汐止一帶,另外新竹的竹北則以頭前溪為最重要的分布區域。
住展表示,今夏代表性建案有新北市新店碧潭邊建邊售的「國賓大苑」、中和遠雄建設的「遠雄香榭園」、元利建設淡水的「元利水紀元」、萬通國際開發淡水的「萬通台北2011」及國揚建設在高雄港的地標「國硯」。
希臘債券問題延宕,加上國內證所稅不確定性未除,台股在內外利空夾擊之下,指數持續盤跌走勢未變。法人指出,短線將面臨七千大關保衛戰,必須等待國際股市止跌、外資賣超減緩,台股才有築底契機。
上周加權指數收在七○七一點,收盤指數跌破去年的收盤點七○七二點,等於今年以來的漲幅全數吐回。
中央銀行最新的年度金融穩定報告昨(31)日出爐,內容聚焦房市授信對銀行的影響,央行並於該報告示警,指房價和交易量下跌趨勢如果過快,可能影響金融機構授信品質。
央行金檢處副處長蘇導民透露,央行已展開對銀行的年度壓力測試。
〔自由時報記者陳梅英/台北報導〕根據瑞士國際管理學院(IMD)公布的二○一二年全球競爭力排名,台灣今年退步一名為第七,四大類指標中,尤以「經濟表現」退步最多,下滑五個名次;諷刺的是,「經濟表現」中的貿易、投資、經濟成長細項指標,台灣排名都較前一年退步,連就業排名也滑落一名,凸顯馬政府吹捧的ECFA效應並未出現。
從IMD評比來看,台灣衰退最多的細項指標全集中在「經濟表現」上。其中在國際投資項目的排名,今年更從三十一名衰退至四十三名,跌回後段班,主要是外人來台投資低迷所致。
由於世界針對節能設計漸趨嚴苛,多家電源供應器廠均願意投入較高成本導入同步整流IC,藉以提高電源轉換效率,包括安森美(ON Semiconductor)、意法半導體(ST)及恩智浦(NXP)等國際大廠皆有相關產品上市,台灣類比IC業者中,則有擎力科技推出,並獲得國內外指標電源供應器大廠指定採用,特別是第1季所推出的準諧振PWM IC,已被大量應用於Ultrabook電源上,擎力科技今年業績成長可期。
擎力科技同步整流IC領先全球,在節能減碳意識當紅之際,此產品需求量正節節攀高。該公司專注於AC to DC方面應用,可提高產品電源效率,降低能源耗損,已大量被應用於各類3C商品中(包括:ULTRABOOK、智慧型手機、PC、NB、伺服器、LCD/L ED TV等)以及可攜式產品(手機、PDA、DV、MP3/4等)和LED照明等產品。
華城電機(1519)搶進兩岸太陽能再生能源市場再傳捷報,剛以近1.53億元,拿下台電台中龍井2期太陽光電新建工程統包標案,並擬參與1期工程廢標重新招標;此外,更將經營觸角延伸至對岸,正與大陸多家業者洽談合作,由華城規畫及執行,今年太陽能電廠佔營收提升至10%。
華城電機業務處長許逸德指出,華城積極搶進兩岸太陽能再生能源市場,幫台電在台南永安完成發電容量4.6MW太陽能電廠,去年9月開始商轉,也配合屏東縣政府涵養水源政策,不耕田土地轉為種電的「養水種電」政策,興建發電容量的1.3MW太陽能電廠,去年底完工,今年第1季開始發電,首季有2、3百萬發電收益。
通訊傳播委員會(NCC)針對電信法修法,特別在5月18日召開公聽會,其中最受矚目的、就是研擬透過立法,將中華電信最後一哩獨立成立公司,但是,NCC僅引用國外至今並不成功的案例做為修法的範本,恐怕難讓業者心服口服。
電信法第25條增修條文中,NCC援引英國電信(BT)公司在2009年將最後一哩獨立成立Openreach公司為例,規畫立法將中華電的最後一哩獨立成立公司,問題是,Openreach至今未被視為成功案例;為了支撐Openreach的營運,Openreach著力於銅纜管線的建設、在造價成本較高的光纖網路反而疏於舖設,以致於英國的光纖普及率,並未隨著英國電信分割成立Openreach而快速提高,紐西蘭的情況也是類似。
根據市場人士分析,奢侈稅上路後,購屋族群只剩自住客與換屋族,因而帶動小坪數住宅人氣飆升。今年以來,低總價的房屋成交量占市場一半左右,4房以上的大坪數建案,推動速度幾乎停滯不前,顯然市場主力已轉向首購的自居族,而首購族進場區域的房價,近期漲幅已推升10%至15%。
以五股地區為例,住商不動產台北五股店店長黃威鳴表示,雖然沒有捷運加持,但中山高、64快速道路、五楊高架、台65線等公路網的便利性傲視群倫,加上開車前往內湖只要半小時,因此買氣大增。目前熱銷地帶集中於成泰路3至5段,以單價17至19萬、總價700至800萬的電梯樓房最受歡迎。
日經新聞、朝日新聞、共同社皆做了上述相關報導。上週讀賣新聞最早披露瑞薩擬裁員六千人、並籌資五百億日圓資金,新報導的重整計畫規模更大。
日經新聞指出,瑞薩截至三月的年度虧損約六二六億日圓(約新台幣二三三億元),打算發新股票向握有九成股權的三大股東日立、三菱電機與恩益禧(NEC)籌資一千億日圓,以償付重整費用,安撫擔心其財務狀況的主要貸款銀行。
信義房屋蘆洲總站店長廖銘志表示,蘆洲區地理位置是在台北盆地西北方,與北市社子島隔淡水河相望;西側連接五股鄉,東南與三重區接壤,面積僅7.44平方公里,沙洲的地勢低窪,加上位處淡水河洪水平原上,讓蘆洲早期長年飽受水患之苦,區域發展受限,工商業進駐意願低、人口成長停滯不前。
直到民國78年,連接台北與三重、蘆洲間的重陽橋完工通車,才讓本地房市快速起飛,由於重陽橋直接將蘆洲與北市串聯,因此該橋啟用,可說是蘆洲及三重地區發展的轉捩點,自此,蘆洲地區發展可謂一日千里,而這也讓本區人口跟著快速增加,由於蘆洲區面積在整個新北市內僅比永和區大,且人口密度名列第二,僅次於永和區,顯示出本區具有地狹人稠的特性,房價支撐強。